ARCHITEKT LESZNO • STANDARD BIM 2026

Architekt Leszno –
Projekty Domów, Adaptacje i Nadzór Autorski

Audyt działki w Lesznie

Szukasz architekta w Lesznie? Pracownia mieści się w Kłodzie, 12 km od centrum Leszna. Obsługujemy projekt indywidualny, adaptację gotowca i nadzór autorski — ze znajomością aktualnych MPZP i procedur Urzędu Miasta Leszna. Wycenę przygotowujemy w 24 godziny.

2026

Rok Planu Ogólnego

15m³

Wymagana Retencja

EDB

Pełna Cyfryzacja

100%

Zgodności z MPZP

Architekt Leszno - zmiany prawne 2026
REWOLUCJA LEGISLACYJNA 2026

Plan Ogólny Leszna: Nie daj się uwięzić na własnej działce

Od lipca 2026 r. Leszno i okolice (Lipno, Święciechowa) wprowadzają OUZ. Budowa poza tymi strefami będzie niemożliwa. Oferujemy audyt przedzakupowy działki, abyś zainwestował bezpiecznie. Przeczytaj: Plan Ogólny 2026 — termin 30 czerwca i algorytm OUZ oraz OUZ w Lesznie — jak sprawdzić swoją działkę. Koszty projektu w Lesznie: ile kosztuje projekt architektoniczny w 2026.

Sprawdź nasze realizacje w Google →

Adaptacja projektu gotowego pod warunki Starostwa Powiatowego w Lesznie

01

Analiza MPZP i OUZ

Weryfikujemy działkę pod kątem Planu Ogólnego 2026. Sprawdzamy chłonność terenu i eliminujemy ryzyka prawne na samym starcie.

02

Koncepcja i BIM

Tworzymy bryłę w 3D. Otrzymujesz model, po którym możesz się przejść w VR. Wykrywamy kolizje instalacji przed budową.

03

Dokumentacja i Compliance

Dostarczamy kompletny projekt budowlany i techniczny. Dbamy o wymogi retencji i pełną zgodność z normą PN-ISO 9836 (bezpieczny metraż 2026).

04

Nadzór Autorski

Prowadzimy Elektroniczny Dziennik Budowy (EDB) i pilnujemy jakości wykonania na placu budowy w regionie Leszna.

Projekty domów w Lesznie i dzielnicach: Zaborowo, Gronowo, Antoniny, Grzybowo

Znamy specyficzne MPZP każdej dzielnicy Leszna. Projektujemy pod konkretne wymogi lokalne:

  • ✔️ Zaborowo: Obowiązkowa retencja (do 15m³) i dachy skośne.
  • ✔️ Gronowo: Maksymalizacja PUM na wąskich działkach premium.
  • ✔️ Powiat: Święciechowa, Lipno, Osieczna - pełna obsługa Starostwa.
Architekt wnętrz Leszno

Pracownia architektoniczna obsługująca Leszno — 10 minut od centrum miasta

Projekty Potrzeba — Maciej Potrzeba Architekt (uprawnienia IARP)
Kłoda 83G/2, 64-130 Rydzyna · Tel. +48 886 610 700 · info@3d-archi.com
Dojazd ze Starostwa Powiatowego w Lesznie: ok. 10 minut trasą S5.

Regularnie projektujemy w miejscowościach powiatu leszczyńskiego:

Leszno Święciechowa Lipno Osieczna Rydzyna Wijewo

Plan Ogólny Leszna 2026 i OUZ — audyt działki przed zakupem

Nowoczesne projekty BIM Leszno

Współpraca z e-Budownictwem w Lesznie wymaga precyzji. My budujemy Twój dom najpierw w 3D, wykrywając kolizje instalacji zanim na budowę wejdzie wykonawca. Oszczędzasz czas w urzędzie i pieniądze na budowie.

🔥 Aktualne na 18.05.2026: Plan Ogólny Leszna sporządzany na podstawie Uchwały LXXIV/972/2024 — procedura trwa od marca 2024. Dane przestrzenne są obecnie w opiniowaniu. Plan nie jest jeszcze uchwalony, ale okno na złożenie OUZ na starych zasadach zamyka się 31 sierpnia 2026. Po tej dacie decyduje Plan Ogólny.
Pełny przewodnik OUZ 2026 →

Twoje Bezpieczeństwo:

  • ✔️ Elektroniczny Dziennik Budowy (EDB)
  • ✔️ Modelowanie informacji o budynku (BIM)
  • ✔️ Pełna koordynacja branżowa

Realizacje w Lesznie: Dowody Kompetencji

Zobacz projekty zrealizowane w Lesznie i okolicach.

Nowoczesna Rezydencja

Maksymalizacja PUM na działce premium w Lesznie Gronowie.

Szczegóły projektu

Cennik i terminy — projekt budowlany dla inwestora z Leszna

Transparentna wycena bez ukrytych kosztów. Projekt architektoniczny domu jednorodzinnego w powiecie leszczyńskim — pełny zakres od koncepcji do pozwolenia na budowę.

Projekt koncepcyjny
Wycena 24h

Dostosowana do metrażu, rodzaju gruntu i lokalizacji działki. Podaj nam adres działki — wrócimy z kwotą bez zobowiązań.

Projekt budowlany
Wycena indywidualna

Koszt zależy od metrażu, rodzaju gruntu i zakresu prac (projekt indywidualny lub adaptacja do warunków Starostwa Leszno). Wycenę bezpłatną wystawiamy w 24h.

Termin realizacji
6–10 tygodni

Od pierwszego spotkania do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Terminy dotrzymujemy — mamy 100% zgodności z EDB.

Szczegółowy cennik → Ile kosztuje projekt architektoniczny w 2026?

FAQ — najczęstsze pytania inwestorów z Leszna

Jakie są wymogi retencji w Zaborowie?

Zależnie od powierzchni dachu i utwardzenia terenu, Starostwo wymaga zbiorników o konkretnej pojemności (często ok. 10-15m³). Projektujemy systemy zagospodarowania wody deszczowej zgodne z MPZP.

Czy moja działka w Gronowie zmieści dom z płaskim dachem?

Analizujemy warunki zabudowy i MPZP. W wielu rejonach Gronowa płaskie dachy są dopuszczalne, pod warunkiem zachowania odpowiednich parametrów wysokości i estetyki.

Ile trwa uzyskanie pozwolenia w Starostwie Leszno?

Ustawowo 65 dni, ale dzięki kompletnemu przygotowaniu dokumentacji w systemie cyfrowym, minimalizujemy ryzyko wezwań do poprawek, co przyspiesza cały proces.

Czy architekt z Rydzyny może zrealizować projekt w Lesznie?

Tak — nasze biuro w Kłodzie (gm. Rydzyna) dzieli od centrum Leszna ok. 10 minut trasą S5. Obsługujemy Starostwo Powiatowe w Lesznie na co dzień. Projekty realizujemy w całym powiecie leszczyńskim: Zaborowo, Gronowo, Antoniny, Grzybowo, Święciechowa, Lipno, Osieczna.

Ile kosztuje adaptacja projektu gotowego do warunków w Lesznie?

Adaptacja projektu gotowego do warunków miejscowych (MPZP, warunki zabudowy, wymagania Starostwa Leszno) jest wyceniana indywidualnie — zależnie od zakresu zmian i stopnia dopasowania projektu do działki. Wycenę wystawiamy bezpłatnie w 24h po przesłaniu projektu i adresu działki. Więcej: ile kosztuje projekt architektoniczny w 2026.

Porozmawiajmy o Inwestycji

Podaj podstawowe dane o działce i oczekiwaniach. W ciągu 24h wrócimy z propozycją kolejnych kroków.

Bezpośredni Kontakt

Masz pytania? Zadzwoń do nas bezpośrednio.

+48 886 610 700
64-130 Rydzyna
Pon-Pt: 8:00 - 18:00