ARCHITEKTURA
ODPORNA NA
PRZYSZŁOŚĆ
Projektujemy domy, które wyprzedzają zmiany prawne 2026 i optymalizują koszty budowy. Zabezpieczamy Twój kapitał przed błędami wykonawczymi i chaosem legislacyjnym.
Stała siedziba: Rydzyna. Dojeżdżamy do Leszna, Rawicza, Gostynia i Góry w promieniu 80 km, a przy ciekawych zadaniach działamy również w całej Polsce.
Wyścig z czasem:
Reforma 2026
Twoja działka budowlana może stać się łąką w świetle nowych przepisów.
Do końca 2025 roku gminy muszą uchwalić Plany Ogólne. Jeśli Twój grunt nie znajdzie się w tzw. Obszarze Uzupełnienia Zabudowy (OUZ), uzyskanie Warunków Zabudowy po 1 lipca 2026 r. stanie się prawnie niemożliwe. Projektujemy teraz, by zdążyć przed blokadą inwestycyjną. Pełną analizę zmian 2026 w planowaniu przestrzennym znajdziesz tutaj: Plan Ogólny 2026 - co musisz wiedzieć przed zakupem działki.
Koniec "wiecznych" Wuzetek
Decyzje o Warunkach Zabudowy wydane po 1 stycznia 2026 r. będą ważne tylko przez 5 lat. To koniec ery traktowania WZ jako bezterminowej lokaty kapitału.
Sprawdź status swojej działki ›Mit Taniego Projektu Gotowego
Szanujemy dobre projekty katalogowe – kupujesz komplet dokumentacji architektonicznej, konstrukcyjnej i instalacyjnej. Problem w tym, że taki projekt i tak trzeba zaadaptować do działki, warunków gruntowych i lokalnych przepisów, więc bez architekta się nie obejdzie.
W efekcie płacisz podwójnie: raz dystrybutorowi projektu, drugi raz architektowi adaptującemu. Z projektem indywidualnym pracujesz bezpośrednio z autorem – dostosowujemy bryłę, konstrukcję i instalacje do Twoich badań geotechnicznych i MPZP, a cały proces prowadzimy w jednej cenie.
Niewidzialny wymiar luksusu
Inżynieria Akustyczna
Odrzucamy lekkie stropy gęstożebrowe. Projektujemy ciężkie stropy monolityczne i dylatacje podłóg pływających. Eliminujemy hałas kanalizacji i kroków, zanim powstanie.
Termika Bez Mostków
Stosujemy łączniki izotermiczne Isokorb przy balkonach i tarasach. Ściana bez pleśni to efekt symulacji punktu rosy fRsi > 0.72, a nie grubego styropianu.
Szczelny Montaż Warstwowy
Standardowa pianka degraduje się po 3 latach. Nasze detale przewidują montaż trójwarstwowy (taśmy paroszczelne i paroprzepuszczalne), gwarantując szczelność na dekady.
4 Filary Bezpieczeństwa
Tarcza Prawna
Analizujemy ryzyko utraty prawa do zabudowy w związku z nowymi Planami Ogólnymi Gmin (2026). Zabezpieczamy Twoją decyzję WZ.
Fizyka Budowli
Projektujemy automatykę punktu rosy dla chłodzenia podłogowego, chroniąc Twoje podłogi przed zniszczeniem wilgocią.
Cichy Dom
Stosujemy ciężkie stropy monolityczne i dylatacje akustyczne posadzek. Cisza to masa i fizyka, nie marketing.
Szczelność
Opracowujemy detale trójwarstwowego montażu okien, eliminując ryzyko degradacji pianki i powstania mostków termicznych.
My home is my castle:
Standard Safe House
W obliczu zmian geopolitycznych, dom klasy premium musi oferować bezpieczeństwo wykraczające poza normy cywilne. Wdrażamy wytyczne nowej ustawy o ochronie ludności.
- • Ukrycia doraźne: Projektowanie wzmocnionych stropów nad podpiwniczeniem, zdolnych przenieść ciężar gruzowiska.
- • Autonomia: Integracja systemów filtrowentylacji awaryjnej i niezależnych źródeł zasilania w strukturze budynku.
- • Hermetyzacja: Detale szczelnych przejść instalacyjnych o podwyższonej odporności.
Polisa na Niepewne Czasy
Projekt katalogowy nie przewiduje obciążeń schronowych. Adaptacja strukturalna to oszczędność setek tysięcy złotych względem późniejszej przebudowy.
Techniczne Q&A
Zapytaj o Projekt
Opisz swoją inwestycję, a przygotujemy wstępną wycenę procesu projektowego.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje projekt architektoniczny domu jednorodzinnego?
Projekt architektoniczny domu jednorodzinnego wyceniamy indywidualnie po poznaniu zakresu - cena zależy od stopnia skomplikowania bryły, powierzchni użytkowej, warunków gruntowych i standardu wykończenia. Opisz inwestycję, a przygotujemy wstępną wycenę procesu projektowego.
Dlaczego projekt indywidualny opłaca się bardziej niż gotowy?
Projekt gotowy wymaga adaptacji do lokalnych warunków gruntowych i planu miejscowego - płacisz zarówno dystrybutorowi, jak i architektowi adaptującemu. Projekt indywidualny zamawiasz raz u jednego autora prowadzącego od koncepcji po projekt wykonawczy.
Ile trwa uzyskanie pozwolenia na budowę w 2026 roku?
Ustawowy termin to 65 dni. W praktyce przy kompletnej dokumentacji złożonej przez e-Budownictwo decyzja w regionie Leszna wydawana jest w ciągu 2–4 miesięcy. Brak OUZ lub niezgodność z POG wydłuża czas do 6–12 miesięcy.
Czy pracujecie tylko w okolicach Leszna i Rydzyny?
Nie. Rydzyna i Leszno to nasze zaplecze, ale przy ciekawych projektach przyjmujemy zlecenia w całej Polsce. Pierwsze etapy prowadzimy online.